Housing Starts and Building Permits (C20)

• Начало строительства и количество выданных разрешений на строительство.
• Важность индекса: Выше средней
• Источник: The Census Bureau of the Department of Commerce.
• Релиз: http://www.census.gov/const/c20_curr.txt
• Обзор: http://www.census.gov/indicator/www/housing.html
• Обзор The Dismal Scientist:
• Описание Yahoo!: http://biz.yahoo.com/c/terms/starts.html
• Описание Interstock: http://www.interstock.ru/subo/fundam_ext/fundam_hsnbp.phtml
• Время: 8:30 AM EST
• Дата выхода и периодичность индекса: На третьей неделе каждого месяца около 16 числа за предыдущий месяц.
• Размерность: в миллионах штук (mln/M).
• Коррекция данных: С каждым выпуском предыдущий пересматривается. Высокая изменчивость имеет сезонный характер или зависимость от погодных условий или природных бедствий.
• Реакция рынка: Слабая. Индикаторы жилищного строительства и рынка жилья в качестве компонентов потребительского спроса могут приобретать для валютного рынка большое значения в переходные периоды экономических циклов, в среднем же их волатильность и зависимость от многих случайных факторов, вплоть до погоды, делают интерпретацию достаточно сложной. Рост его значения, в классическом понимании, оказывает положительное влияние на курс национальной валюты.

Начало строительства и количество разрешений выданных на строительство жилья ежемесячно. Подразумевает начало земляных работ под закладку фундамента и получение разрешения на проведение земляных работ. Показатель обычно начинает расти после уменьшения ставок ипотечного кредитования. Количество полученных разрешений обычно меньше количества заложенных фундаментов под жилищное строительство.
Существуют четыре территориальных показателя: Северо-восток, Средний запад, Юг и Запад. Региональные данные очень изменчивы. Высокая степень изменчивости показателя объясняется изменениями погодных условий или природными катаклизмами. Например, большое количество осадков может послужить причиной откладывание сроков начала строительства.
Процесс строительства напрямую связан с состоянием доходов населения. Поэтому увеличение объемов строительства характеризует улучшение его благосостояния и здоровое развитие экономики. Существуют оптимальные показатели для этого индикатора. Если его значение находится в пределах между 1.5 миллионов и 2 миллионов, то это соответствует здоровому состоянию экономики. Уменьшение этого показателя говорит о возможных трудностях в экономике. Уровень около 1 миллиона означает, что экономика находится в рецессии.
Американские руководства по экономической статистике подчеркивают, что именно жилищное строительство было той движущей силой, которая поднимала американскую экономику из всех рецессий после Второй Мировой войны.
Зависит от потребительских расходов, товарных запасов, стоимости строительства и занятости. Исторически, падение темпов строительства происходит за шесть месяцев до рецессии остальной экономики и поэтому это опережающий индикатор. Измеряется в миллионах штук. Так же в этом показателе рассматривается и анализируется жилье индивидуальное и многоквартирное.

На главную страницу